• Đăng ký lớp học
  • EHS-Intel
  • Liên Hệ
  • Đăng ký thành viên
  • Tài Khoản
  • Giỏ hàng
    • Thanh toán thành công
Thứ Tư, Tháng Hai 1, 2023
  • Login
  • Register
Đầu tư thông minh tại nhà
  • Trang chủ
  • Tin tức
    Cú “dập” mạnh trên thị trường chứng khoán phái sinh, có lúc “lệch” cơ sở -14 điểm

    Cú “dập” mạnh trên thị trường chứng khoán phái sinh, có lúc “lệch” cơ sở -14 điểm

    Thanh khoản mất hút, nhóm cổ phiếu ngân hàng tăng giá không đủ sức chống đỡ thị trường

    Thanh khoản mất hút, nhóm cổ phiếu ngân hàng tăng giá không đủ sức chống đỡ thị trường

    Cơ quan quản lý luôn “quan tâm đặc biệt” tới các cổ phiếu có dấu hiệu giao dịch bất thường

    Cơ quan quản lý luôn “quan tâm đặc biệt” tới các cổ phiếu có dấu hiệu giao dịch bất thường

    Kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp thao túng, làm giá chứng khoán

    Kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp thao túng, làm giá chứng khoán

    Lịch sự kiện và tin vắn chứng khoán ngày 23/9

    Lịch sự kiện và tin vắn chứng khoán ngày 23/9

    Nhiều Group chứng khoán hàng trăm nghìn thành viên bỗng dưng “bay màu”

    Nhiều Group chứng khoán hàng trăm nghìn thành viên bỗng dưng “bay màu”

    PVI, DDV, ITA, MBB, NHA, VIG, NSH, TDM, DBD, SPI, VTC, IDP: Thông tin giao dịch lượng lớn cổ phiếu

    PVI, DDV, ITA, MBB, NHA, VIG, NSH, TDM, DBD, SPI, VTC, IDP: Thông tin giao dịch lượng lớn cổ phiếu

    Thị giá 76.000 đồng, một doanh nghiệp ngành sách muốn tăng vốn gấp 6 lần

    Thị giá 76.000 đồng, một doanh nghiệp ngành sách muốn tăng vốn gấp 6 lần

    VnIndex vụt tăng mạnh 11 điểm, vượt mốc 1.350 điểm

    VnIndex vụt tăng mạnh 11 điểm, vượt mốc 1.350 điểm

    Trending Tags

    • Kiến thức
    • Chứng Khoán
    • Cổ Phiếu
    • Trái Phiếu
    • Quốc tế
    • Hằng ngày
    • Vĩ mô
    • Tiền kỹ thuật số
  • Kiến Thức nền
    • Phân tích cơ bản
    • Phân tích kỹ thuật
    • Tâm lý và tư duy
    • Phát triển bản thân
    • Mở tài khoản và giao dịch
  • Khóa học
    • Online
      • Khóa học cùng EhomeStock
      • Thủ tục thanh toán
      • Hồ sơ
      • Trở thành một giáo viên
    • Offline
  • Mua sắm hoàn tiền
  • Mua Sách
    • Cửa hàng
      • Đầu tư
      • Phát triển bản thân
      • Kinh doanh
    • Giỏ hàng
    • Tài khoản
    • Thanh toán
  • EHS – Intel
    • Diễn đàn
      • Đăng ký diễn đàn
      • Quên mật khẩu
    • Giới thiệu
    • Demo
  • Đăng nhập
No Result
View All Result
  • Trang chủ
  • Tin tức
    Cú “dập” mạnh trên thị trường chứng khoán phái sinh, có lúc “lệch” cơ sở -14 điểm

    Cú “dập” mạnh trên thị trường chứng khoán phái sinh, có lúc “lệch” cơ sở -14 điểm

    Thanh khoản mất hút, nhóm cổ phiếu ngân hàng tăng giá không đủ sức chống đỡ thị trường

    Thanh khoản mất hút, nhóm cổ phiếu ngân hàng tăng giá không đủ sức chống đỡ thị trường

    Cơ quan quản lý luôn “quan tâm đặc biệt” tới các cổ phiếu có dấu hiệu giao dịch bất thường

    Cơ quan quản lý luôn “quan tâm đặc biệt” tới các cổ phiếu có dấu hiệu giao dịch bất thường

    Kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp thao túng, làm giá chứng khoán

    Kiên quyết xử lý nghiêm các trường hợp thao túng, làm giá chứng khoán

    Lịch sự kiện và tin vắn chứng khoán ngày 23/9

    Lịch sự kiện và tin vắn chứng khoán ngày 23/9

    Nhiều Group chứng khoán hàng trăm nghìn thành viên bỗng dưng “bay màu”

    Nhiều Group chứng khoán hàng trăm nghìn thành viên bỗng dưng “bay màu”

    PVI, DDV, ITA, MBB, NHA, VIG, NSH, TDM, DBD, SPI, VTC, IDP: Thông tin giao dịch lượng lớn cổ phiếu

    PVI, DDV, ITA, MBB, NHA, VIG, NSH, TDM, DBD, SPI, VTC, IDP: Thông tin giao dịch lượng lớn cổ phiếu

    Thị giá 76.000 đồng, một doanh nghiệp ngành sách muốn tăng vốn gấp 6 lần

    Thị giá 76.000 đồng, một doanh nghiệp ngành sách muốn tăng vốn gấp 6 lần

    VnIndex vụt tăng mạnh 11 điểm, vượt mốc 1.350 điểm

    VnIndex vụt tăng mạnh 11 điểm, vượt mốc 1.350 điểm

    Trending Tags

    • Kiến thức
    • Chứng Khoán
    • Cổ Phiếu
    • Trái Phiếu
    • Quốc tế
    • Hằng ngày
    • Vĩ mô
    • Tiền kỹ thuật số
  • Kiến Thức nền
    • Phân tích cơ bản
    • Phân tích kỹ thuật
    • Tâm lý và tư duy
    • Phát triển bản thân
    • Mở tài khoản và giao dịch
  • Khóa học
    • Online
      • Khóa học cùng EhomeStock
      • Thủ tục thanh toán
      • Hồ sơ
      • Trở thành một giáo viên
    • Offline
  • Mua sắm hoàn tiền
  • Mua Sách
    • Cửa hàng
      • Đầu tư
      • Phát triển bản thân
      • Kinh doanh
    • Giỏ hàng
    • Tài khoản
    • Thanh toán
  • EHS – Intel
    • Diễn đàn
      • Đăng ký diễn đàn
      • Quên mật khẩu
    • Giới thiệu
    • Demo
  • Đăng nhập
No Result
View All Result
Đầu tư thông minh tại nhà
Home Chứng Khoán

Nhà đầu tư BĐS “tay ngang” cay đắng thổ lộ: “Đầu tư nền đất hơn 1,1 tỉ đồng, sau 2 năm giảm vài trăm triệu không ai mua, tôi ngập trong nợ nần”

Khúc Thắng by Khúc Thắng
22 Tháng Bảy, 2021
in Chứng Khoán, Đầu tư, Hằng ngày, Tin tức
6 min read
0 0
0
0
SHARES
4
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter
  • Vắc-xin Nano Covax được Hội đồng Đạo đức chấp thuận
  • Điều gì khiến thị trường bất ngờ giảm sâu sau 3 tuần tăng liên tiếp?
  • Bức tranh kinh doanh nhóm ‘Tân Cảng’ nửa đầu năm
  • Đăng kí sự kiện: Tăng cường “kháng thể số” cho sức khỏe doanh nghiệp Việt
  • Góc nhìn CTCK: Các nhịp chỉnh nếu có chỉ là tạm thời, VN-Index sớm hướng tới vùng 1.400 điểm
Nhà đầu tư BĐS "tay ngang" cay đắng thổ lộ: "Đầu tư nền đất hơn 1,1 tỉ đồng, sau 2 năm giảm vài trăm triệu không ai mua, tôi ngập trong nợ nần"

Người ta thường nói “lòng tham” với BĐS khiến nhiều nhà đầu “vỡ mộng” làm giàu. Với một số trường hợp quả không sai, nhất là những người mới chân ướt chân ráo đầu tư BĐS.

Cay đắng hơn, là lòng tham ấy lại bị dẫn dắt bởi những môi giới không có tâm với nghề kèm những sai lầm khi chọn mua BĐS.

Trường hợp mua BĐS bị “lố” giá so với giá thực, đợi chờ 2 đến 3 năm mới lên được mức giá ban đầu, thậm chí mãi không đến được mức giá mua vào… không phải chuyện “không thể” trên thị trường BĐS.

Dưới đây là trường hợp một nhà đầu tư mua BĐS 2 năm, giá bán vẫn chưa về mức giá ban đầu mua vào; chưa kể, đến khi bán thì “trầy trật”, rao bán mãi không ai hỏi mua.

Năm 2018, chị M (ngụ Tp.HCM) đem 1.1 tỉ đồng (có khoảng 50% là vay ngân hàng) mua nền đất 100m2 tại khu vực khá xa của một huyện vùng lân cận Tp.HCM. Nền đất này đã có sổ riêng nên chị M khá yên tâm xuống tiền. Chưa kể, thời điểm đó, đất đai khu vực này đang có dấu hiệu sốt nóng, việc mua ra bán vào lời hàng trăm triệu đồng trong khoảng thời gian ngắn diễn ra “như cơm bữa”.

Cùng với đó, chị M còn tin lời môi giới BĐS nói chắc “như đinh đóng cột”, rằng, mua vào chỉ 3 tháng là chị có thể lời tiền trăm triệu đồng ở lô đất này. Vì đang lúc thị trường tốt, theo dõi thông tin, thấy giá BĐS ở khu vực đó vẫn đà tăng trưởng chị M nghĩ bụng, lô đất của mình nếu cứ để đó khoảng 1-2 năm chắc phải lời gấp 3 lần so với giá mua vào. Hàng tháng chị M vẫn trả phần lãi gốc ngân hàng đi vay để mua miếng đất, tính nhẩm, nếu lời gấp 3 thì trừ lãi vay vẫn lời đậm.

Năm 2020 do cần tiền làm ăn kinh doanh, chị M nhờ môi giới bán mảnh đất đã mua. Chị hỏi giá bán được bao nhiêu, môi giới trả lời: Do dịch bệnh, thị trường lại hết nóng sốt, nếu chị muốn bán nhanh thì giá 800 triệu đồng/nền chị bán không?.

Sau khi nghe xong, chị M ngã ngửa. Hóa ra lâu nay chị cứ mừng thầm trong bụng là sau 2 năm, lô đất của chị ít ra cũng phải lên giá tiền tỉ, nhưng không ngờ phải giảm vài trăm triệu mới có người mua. Chị M cay đắng, “xối xả” vào môi giới, nhưng cũng chỉ nhận được những lời giải thích là “do thị trường”.

Nhà đầu tư BĐS tay ngang cay đắng thổ lộ: Đầu tư nền đất hơn 1,1 tỉ đồng, sau 2 năm giảm vài trăm triệu không ai mua, tôi ngập trong nợ nần - Ảnh 1.

Ảnh: Minh hoạ

Không cam tâm, chị M tiếp tục đi gửi những môi giới khác bán đất tại khu vực đó để ra hàng. Thế nhưng, các câu trả lời chị M nhận được đều là nền đất của chị chỉ bán được giá khoảng 800-900 triệu đồng vào thời điểm đó.

Vừa hoang mang, vừa cay đắng, chị M đi tìm hiểu nguyên nhân vì sao nền đất chị mua lại không tăng giá mà còn giảm trong 2 năm qua. Hóa ra, thời điểm chị mua, do không tìm hiểu kỹ càng giá cả đất đai khu vực, vì quá tin lời môi giới mà chị “nhắm mắt” để mua với giá mà môi giới đưa ra, không check các thông tin từ nhiều phía.

Lúc đó, các nền đất cùng diện tích, cùng khu vực với đất của chị chỉ bán ra với giá khoảng 600-650 triệu đồng/nền, trong khi chị phải mua với giá 1.1 tỉ đồng. Đó là lý do, sau vài năm, giá tăng của thị trường cũng chưa lại được với mức giá chị mua vào.

“Lúc đó vì quá tin lời môi giới, lại mới đi đầu tư BĐS chưa có kinh nghiệm mà tôi nhận trái đắng. Đầu năm 2021 tôi rao giá 900 triệu đồng nhưng cũng chưa ai hỏi mua. Vừa phải gồng gánh lãi ngân hàng suốt 3 năm qua, vừa phải bán dưới giá vốn, tôi mệt mỏi vô cùng”, chị M chia sẻ.

Hay mới đây, một trường hợp nhà đầu tư tại Hà Nội, mua căn biệt thự suốt 10 năm trời, giờ bán lại vẫn phải cắt lỗ 2 tỷ đồng. Cũng với số tiền đó nếu gửi ngân hàng giờ đã thành 20 tỷ. Theo nhà đầu tư này, giờ có giữ BĐS nữa cũng không biết khi nào rút được vốn ra nên đành gửi bán để lấy tiền đầu tư chỗ khác.

Thực tế, không ít trường hợp nhà đầu tư rơi vào tình cảnh giống chị M. Mua BĐS lúc thị trường đang đỉnh sốt, không tìm hiểu kỹ càng, bị “dắt mũi” bởi những môi giới “cơ hội”, nhiều nhà đầu tư bị mua giá cao hơn nhiều so với giá thực tế, và hậu quả là phải chờ đợi khá lâu mới bán được giá mua vào.

Ngay thời điểm sốt đất sau Tết Nguyên đán vừa qua, nhiều nhà đầu tư ôm đất Bình Phước hay một số khu vực như Thanh Hoá, Bắc Giang… chuyên gia dự báo có thể trong số đó nhiều người phải 10 năm hoặc 15 năm nữa mới bán được giá mua vào lúc đỉnh sốt.

Hạ Vy

Theo Nhịp sống kinh tế

Tags: Chứng KhoánHằng ngày
Previous Post

Phát hành trái phiếu doanh nghiệp để hoàn thành 3.800km đường cao tốc

Next Post

Hiệp hội Thép kiến nghị không điều chỉnh thuế xuất nhập khẩu

Next Post

Hiệp hội Thép kiến nghị không điều chỉnh thuế xuất nhập khẩu

VinShop, VinID góp sức đưa nhu yếu phẩm đến tay người dân TP.HCM giữa tâm dịch

VinShop, VinID góp sức đưa nhu yếu phẩm đến tay người dân TP.HCM giữa tâm dịch

0 0 Phiếu bầu
Article Rating
Đăng ký
Đăng nhập
Nhận thông báo cho
guest
guest
0 Comments
Inline Feedbacks
Xem tất cả các bình luận

Đăng nhập diễn đàn

Đăng nhập
Tiếp tục với Facebook
Tiếp tục với Google
Ghi danh

  • 0
  • 1
  • 1
  • 7.151
  • 4.210
  • 45

Về chúng tôi

Khúc Thành Thắng
CEO & Founder FastEhome.com
Hệ thống kinh doanh online nhanh và tự động

Read more

Giới thiệu và chính sách

  • Chính sách quyền riêng tư
  • Chính sách thanh toán
Quy chế Fast Ehome

Quy chế Fast Ehome

30 Tháng Mười, 2021
Cú “dập” mạnh trên thị trường chứng khoán phái sinh, có lúc “lệch” cơ sở -14 điểm

Cú “dập” mạnh trên thị trường chứng khoán phái sinh, có lúc “lệch” cơ sở -14 điểm

24 Tháng Chín, 2021

Theo dõi EhomeStock trên Fanpage

EhomeStock.vn – Đầu tư thông minh tại nhà

  • Đăng ký lớp học
  • EHS-Intel
  • Liên Hệ
  • Đăng ký thành viên
  • Tài Khoản
  • Giỏ hàng

© 2020 EhomeStock co., Ltd - Design by Ehomestock.

  • Trang chủ
  • Tin tức
  • Kiến Thức nền
    • Phân tích cơ bản
    • Phân tích kỹ thuật
    • Tâm lý và tư duy
    • Phát triển bản thân
    • Mở tài khoản và giao dịch
  • Khóa học
    • Online
      • Khóa học cùng EhomeStock
      • Thủ tục thanh toán
      • Hồ sơ
      • Trở thành một giáo viên
    • Offline
  • Mua sắm hoàn tiền
  • Mua Sách
    • Cửa hàng
      • Đầu tư
      • Phát triển bản thân
      • Kinh doanh
    • Giỏ hàng
    • Tài khoản
    • Thanh toán
  • EHS – Intel
    • Diễn đàn
      • Đăng ký diễn đàn
      • Quên mật khẩu
    • Giới thiệu
    • Demo
  • Đăng nhập
  • Login
  • Sign Up
  • Cart
No Result
View All Result

© 2020 EhomeStock co., Ltd - Design by Ehomestock.

Welcome Back!

Login to your account below

Forgotten Password? Sign Up

Create New Account!

Fill the forms bellow to register

All fields are required. Log In

Retrieve your password

Please enter your username or email address to reset your password.

Log In
wpDiscuz
0
0
Rất thích suy nghĩ của bạn, hãy bình luận.x
()
x
| Reply